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國際貨幣基金組織(IMF)高級官員日前警告迪拜房產(chǎn)市場過熱，建議迪拜政府采取更強(qiáng)硬的措施以控制房地產(chǎn)投機(jī)行為。
阿拉伯聯(lián)合酋長國《海灣新聞報》7日援引IMF中東及中亞地區(qū)主管馬蘇德·艾哈邁德的話報道說，以迪拜為首，整個阿聯(lián)酋房地產(chǎn)價格在過去18個月中大幅攀升，有再度引發(fā)房產(chǎn)泡沫的風(fēng)險，這種風(fēng)險監(jiān)控難度較大，需要政府謹(jǐn)慎處理。
去年，迪拜政府針對控制房地產(chǎn)市場過熱出臺多項(xiàng)措施，其中包括阿聯(lián)酋中央銀行宣布收緊房產(chǎn)抵押貸款額度、迪拜土地局將產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)由物業(yè)總價值的2%提高到4%等。但由于房產(chǎn)市場現(xiàn)金交易額龐大，房價漲勢未現(xiàn)放緩跡象。
馬蘇德·艾哈邁德說，這些措施是有效的，但考慮到目前市場的現(xiàn)狀，應(yīng)采取更加嚴(yán)厲的政策。他建議可進(jìn)一步提高房產(chǎn)交易費(fèi)用。
根據(jù)迪拜土地局?jǐn)?shù)據(jù)，2013年迪拜房產(chǎn)交易額較前一年躍升53%，超過643億美元。地產(chǎn)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)報告顯示，今年一季度迪拜住宅市場價格同比上漲超過30%。
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