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| 深圳發(fā)展銀行國內(nèi)首推房貸新品“氣球貸” |
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| 2007-02-14 記者:岳瑞芳 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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據(jù)新華社北京2月13日電 13日，深圳發(fā)展銀行在全國范圍內(nèi)同步推出房貸新品“氣球貸”。
所謂“氣球貸”，是指先少量、分期償還貸款利息和部分本金，剩余本金再到最后一期一次償清，整個(gè)還款的模式就像氣球一樣“頭小尾大”。
與普通期供類房貸還款方式不同的是，“氣球貸”可以實(shí)現(xiàn)貸款期限與月供數(shù)額分離。通常個(gè)人買房向銀行貸款，只能按照實(shí)際貸款期限來計(jì)算月供，而“氣球貸”則可任意選擇與銀行約定的期限(如10年、20年或30年)來計(jì)算月供，不受實(shí)際貸款期限的限制。
據(jù)悉，“氣球貸”(Balloon Loan)在國外已是一項(xiàng)非常成熟的金融產(chǎn)品，但目前在國內(nèi)尚處于起步階段。記者了解到，深發(fā)展“氣球貸”的貸款期限目前限定為三種：3年期、5年期和10年期。 |
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