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| 2007-11-26 趙健 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)訊
在經(jīng)歷連續(xù)三年的房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控之后，青島市二手房市場(chǎng)近期進(jìn)入了一個(gè)“戰(zhàn)略相持”階段。
伴隨著宏觀調(diào)控的持續(xù)深入，二手房中介市場(chǎng)迎來了一個(gè)異常難熬的冬天。目前雖然房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺，但總交易量大幅萎縮，“賣方不降價(jià)，買方也不著急”，雙方陷入了膠著狀態(tài)。有業(yè)內(nèi)人士表示，雖然今年開工建設(shè)的商品房增加較多，但青島市內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)依然延續(xù)著“供不應(yīng)求”的基本面。特別是今年中海以每平方米8000多元的樓面地價(jià)在青島山東路拿地后，直接增強(qiáng)了賣房者的信心，市場(chǎng)影響十分深遠(yuǎn)。這也是在交易低迷的情況下，很多賣家仍然穩(wěn)坐釣魚臺(tái)的根本原因。 |
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