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| 浙江地產(chǎn)市場(chǎng)觀望情緒濃重 樓市價(jià)格松動(dòng) |
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| 2008-10-24 記者:岳德亮 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)杭州電
浙江省物價(jià)局日前發(fā)布的一份價(jià)格形勢(shì)分析顯示，浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)觀望情緒濃重，樓市價(jià)格開(kāi)始松動(dòng)。
今年以來(lái)，浙江省房地產(chǎn)投資有所回升，但商品房銷售不暢。進(jìn)入三季度，市場(chǎng)觀望氣氛依然濃重，即便是9月份樓市“金九”傳統(tǒng)銷售旺季也未能迎來(lái)旺銷局面。
以杭州市為例，今年以來(lái)存房量不斷上升，據(jù)透明售房網(wǎng)顯示，1至6月杭州主城區(qū)存量一直在1萬(wàn)套以上，從7月份開(kāi)始達(dá)到2萬(wàn)套，截至目前，主城區(qū)可售房源已增至2.55萬(wàn)套。
而另一方面，樓市需求卻大幅萎縮。1至9月中旬，杭州主城區(qū)共成交1.7萬(wàn)套，比去年同期下降了46%，9月成交量也不足1500套。進(jìn)入9月份，樓市價(jià)格開(kāi)始松動(dòng)，杭州自萬(wàn)科非主流樓盤率先開(kāi)始降價(jià)后，錢江國(guó)際SOHO、南北西岸以及杭州市中心大盤“現(xiàn)代景苑”也迅速跟進(jìn)打折促銷，杭城主城區(qū)板塊價(jià)格快速松動(dòng)，打折樓盤也明顯增加，且后續(xù)房源定價(jià)也更趨理性。
據(jù)浙江省物價(jià)局介紹，從全省價(jià)格走勢(shì)來(lái)看，三季度全省房屋銷售價(jià)格繼續(xù)回落，9月份環(huán)比持平，同比漲幅繼續(xù)回落，為5.6%；1至9月環(huán)比累計(jì)平均上漲0.7%，累計(jì)同比上漲10.2%，較1至6月回落1.4個(gè)百分點(diǎn)。
浙江省統(tǒng)計(jì)局的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也顯示，今年1至9月房屋銷售價(jià)格各月漲幅分別為12.4%、11.9%、11.6%、11.4%、11.3%、11.0%、9.2%、7.5%和5.6%，呈現(xiàn)逐月回落態(tài)勢(shì)。 |
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