７日，《經(jīng)濟參考報》記者從三亞中鐵置業(yè)有限公司獲悉，該公司圍繞“第三代住宅”理念重點打造的中鐵·子悅薹在三亞初步成型，成為海南出現(xiàn)的首個“第三代住宅”。
從滿足基本住房需求的第一代住宅到完善相關(guān)配套和物業(yè)的第二代住宅，再到現(xiàn)如今的第三代住宅，開發(fā)模式的不斷演變體現(xiàn)了房地產(chǎn)業(yè)把握時代發(fā)展脈搏的探索與嘗試。所謂第三代住宅，就是在第二代住宅配套設(shè)施、物業(yè)管理基礎(chǔ)上植入對人的健康、醫(yī)療、人文呵護等因素，更加側(cè)重對居者身心健康和生活狀態(tài)的關(guān)懷，以實現(xiàn)全方位服務(wù)的住宅模式。海爾地產(chǎn)董事長盧鏗曾說過，“如果居住者能夠在房子里獲得文化、健康、教育等資源，其生命價值必然會發(fā)生改變”。
海南三亞中鐵置業(yè)有限公司就是這樣一位探索者。據(jù)記者了解，自國際旅游島戰(zhàn)略實施以來，海南因其特殊的發(fā)展定位和獨特的自然生態(tài)吸引著越來越多的旅游地產(chǎn)投資者。經(jīng)過多年的跨越式發(fā)展，旅游地產(chǎn)行業(yè)在逐漸成為海南省經(jīng)濟發(fā)展的主要動力之一的同時，也面臨著一些不容忽視的問題，如項目構(gòu)成元素單調(diào)，普遍存在溫泉、會所、高爾夫等固定格局，大批量的復制沒有新的突破；售后服務(wù)欠缺，吃住行等系統(tǒng)化的相關(guān)配套不足等，缺乏對旅游地產(chǎn)核心元素“人”的關(guān)懷。中鐵置業(yè)推出的中鐵·子悅薹就是要圍繞著對人的全方位關(guān)懷實現(xiàn)旅游地產(chǎn)模式的新突破。
據(jù)海南三亞中鐵置業(yè)有限公司副總經(jīng)理馬超駿介紹，中鐵·子悅薹項目計劃總投資53億元，自2010年12月開工以來，目前1-4號地塊主體工程均已完工，實現(xiàn)投資38.04億元。作為中國第三代住宅示范項目、三亞首個“中國第三代住宅”，是由世界雙500強，97個魯班獎獲得者“中國中鐵”旗下房地產(chǎn)旗艦開發(fā)企業(yè)——三亞中鐵置業(yè)有限公司所開發(fā)，項目開發(fā)起步即與國際旅游島同步，以“責任源于信任”的央企使命感，積極響應(yīng)“建設(shè)國際旅游島”的國家戰(zhàn)略，為度假三亞構(gòu)建宜居城市的新中心與新地標。