日前，在甘肅省政府新聞辦舉行的新聞發(fā)布會上，甘肅省住房與城鄉(xiāng)建設廳副廳長郭明卿表示，該廳組織人員對蘭州房地產市場進行了深入調研，調查結果顯示，蘭州目前的平均房價為5100元，但也存在著1萬元以上的天價樓盤�？墒牵斔鞔_提到調查樣本中的鴻運潤園與萊茵小鎮(zhèn)兩個樓盤的價格時，卻引起了各媒體的質疑。記者問其所說的萊茵小鎮(zhèn)房價5600元是什么時候調查的，郭明卿回答說“就是前幾天。”然而，記者隨后電話詢問這兩個樓盤的房價卻得知，兩個樓盤的房子要么早已經賣完、要么已經到了萬元以上的高位。甘肅省住建廳發(fā)布的房價數據明顯與實際市場價格嚴重不符。
甘肅省住建廳所以會發(fā)布與實際市場價格嚴重不符的房價數據，顯然是害怕受到輿論的指責與上級領導的批評。對于當前部分城市房價高企與上漲過快現象，民眾普遍感到不滿，而國家也接連出臺房產調控措施，要求各地盡快穩(wěn)定房價。在這種背景下，包括蘭州在內部分城市繼續(xù)過快上漲，顯然是這些地方政府及其有關部門穩(wěn)定房價工作不力的體現，這樣他們自然也就不愿發(fā)布與實際市場房價相符的數據，以能逃避自身責任，免于受到輿論的指責與上級領導的批評。于是，部分地方有關部門也就有了像甘肅省住建廳這樣發(fā)布與實際市場價格嚴重不符房價數據，以逃避責任與批評之舉。
從另一個角度看，甘肅省住建廳發(fā)布與實際市場價格嚴重不符的房價數據，實際上也揭示出當前部分地方政府內心并不真的愿意房價穩(wěn)定的事實。由于地方土地財政收益與房價高低直接相關，房價越高政府所能獲得的土地收益越大，而房價下降則會減少地方政府的土地收益，所以部分地方政府消極執(zhí)行中央調控政策，甚至通過種種手段變相化解中央調控政策的力度，繼續(xù)通過包括人為制造拆遷在內有形之手助推房價。前段時期，中央政府接連出臺被稱為“史無前例”的房產調控措施，但是之所以至今穩(wěn)定房價成效并不明顯，部分地方政府消極執(zhí)行甚至變相化解中央調控政策的力度，即是其中重要原因之一。
中央政府進行此輪房地產市場調控，明確提出要實行問責制度，但是當前各地房價依然在繼續(xù)上漲，有些地方房價甚至繼續(xù)高速飆漲，而至今尚未見有地方官員因此而被問責，這也導致部分地方政府及其官員敢于繼續(xù)在房產調控上消極作為，甚至繼續(xù)其助推房價的行徑。從這個意義上說，包括蘭州在內部分城市房價繼續(xù)過快上漲，甘肅省住建廳發(fā)布與實際市場價格嚴重不符的房價數據逃避責任，實際上也是警示當前房價問責制度并未真正得到落實。唯有對那些穩(wěn)定房價不力乃至繼續(xù)助推房價上漲的官員實施嚴厲問責，并輔之以通過有效制度設計斬斷地方政府與房地產市場的利益關系，消弭地方政府經由房地產市場獲取暴利的沖動與能力，才可能最終實現房價的穩(wěn)定，讓更多的民眾買得起房，盡快實現安居夢想。