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在國家調(diào)控樓市當口，保監(jiān)會關緊了保險資金投資房地產(chǎn)的閘門。
保監(jiān)會有關負責人20日說，保險資金投資不動產(chǎn)相關辦法正在制定研討中，將擇機發(fā)布。但在辦法出臺前，未經(jīng)保監(jiān)會批準，保險公司不得開展相關投資業(yè)務。
這位負責人表示：“保監(jiān)會重申吳定富主席強調(diào)的‘三不’原則，即不允許投資住宅類物業(yè)也就是居民住房、不允許直接投資商業(yè)房地產(chǎn)、不允許參與房地產(chǎn)開發(fā)”。
據(jù)悉，下一步，保監(jiān)會將開展相關的重點檢查，對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)問題將依法追究相關公司和責任人的責任。
“需要強調(diào)的是，保監(jiān)會將堅決貫徹落實黨中央、國務院的各項決策部署，堅持服從大局、服務大局，全力維護宏觀經(jīng)濟健康發(fā)展。具體到保險資金投資不動產(chǎn)這個問題上，我們始終堅持審慎監(jiān)管和穩(wěn)步推進的原則，務求規(guī)范透明，確保資產(chǎn)安全�！边@位負責人說。
市場人士分析，由于房地產(chǎn)正處于政府政策的調(diào)控重點區(qū)域，因此，相關辦法近期不會出臺。
另據(jù)了解，一季度保險資產(chǎn)配置穩(wěn)健性增強。截至3月末，保險公司資金運用余額3.95萬億元，較年初增長5.7%。其中，銀行存款占比29.3%，占比較年初上升1.2個百分點；債券占比50.9%，下降0.05個百分點；權益類投資占比16.5%，下降2.1個百分點。一季度，保險公司實現(xiàn)資金運用收益466.3億元。
“盡管權益類投資占比下降，沒恢復到年初狀態(tài)，但是，相比2月份，險資仍處于加倉狀態(tài)�！北ｋU公司有關人士表示。
今年復雜的金融市場形勢，使保險資產(chǎn)面臨錯配風險和收益壓力。對此，保監(jiān)會表示將重點加強資產(chǎn)負債匹配監(jiān)管：一是加強保險機構(gòu)的資產(chǎn)管理能力建設，制定境外投資、股權投資、不動產(chǎn)投資、第三方資產(chǎn)管理等能力標準，實施分類管理；二是簡化投資比例體系，實行大類資產(chǎn)配置，強化保險機構(gòu)風險控制責任；三是深化資產(chǎn)管理體制改革，支持組建專業(yè)資產(chǎn)管理機構(gòu)，提高保險機構(gòu)資產(chǎn)運作的規(guī)范性和透明度；四是嚴格條件，控制非壽險投資型產(chǎn)品的業(yè)務規(guī)模。
保監(jiān)會有關負責人還提醒，人民幣升值預期的增強，可能會出現(xiàn)境外熱錢通過“地下保單”進入國內(nèi)套利的情況。對此，必須保持高度警惕。 |