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住房和城鄉(xiāng)建設部近日發(fā)文，要求各地要制訂出臺相關扶持政策，引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，逐步達到取消毛坯房。(8月13日《新聞晨報》)
對于廣大購房者來說，這似乎是個好消息，取消毛坯房，業(yè)主們就不會為裝修的事發(fā)愁了，就像文件中提到的，開發(fā)商還可能提供“菜單式裝修”，這樣的裝修既能滿足不同業(yè)主的個性化要求，還不會出現(xiàn)由于裝修時間不統(tǒng)一而出現(xiàn)噪聲擾民的現(xiàn)象。如此看來，業(yè)主們可是撿了一個既是省錢又是能省力的大便宜�？墒鞘聦嵤侨绱藛�？
我們先看一下這個決定的可行性。有專家稱，毛坯房的驗收管理有一整套驗收和管理辦法，還有相對應的管理驗收機構，而全裝修房沒有相應的建設工程機構管理，也缺乏相應的驗收標準。再者，“菜單式裝修”不能滿足業(yè)主的各類需求。另外，裝修的質量問題、材料問題還有費用問題都亟須解決�？梢姟叭∠鞣俊钡睦щy很多。
那么為什么面臨著這么多的困難，還要硬撐著出臺這樣的政策呢？我們知道，今年的樓市面臨調整。很多人對買房持觀望態(tài)度，而“取消毛坯房”這樣的政策在這個時候出來著實令人生疑。 |